Guías para propietarios y para viajeros, escritas por quienes tienen y gestionan apartamentos junto al mar en Benalmádena y Fuengirola.
Ventajas de gestionar juntos varios apartamentos turísticos, sobre todo en el mismo edificio: precios coordinados, operativa eficiente, relación con la comunidad y visión de patrimonio.
Lista de comprobación para propietarios de viviendas de uso turístico en Andalucía: código en anuncios, SES.Hospedajes, capacidad, equipamiento, comunidad, Hacienda y seguro.
Qué hacer con un apartamento heredado en la costa de Benalmádena o Fuengirola: cerrar la herencia, acuerdo entre herederos, revisar la vivienda y comparar vender, alquilar o rentabilizar.
Cómo tributa un piso turístico en 2026: IRPF para residentes, modelo 210 para no residentes, el nuevo IVA del 10 % pendiente de convalidación y el posible recargo del IBI.
Qué puede aprobar, limitar o prohibir una comunidad de propietarios sobre los pisos turísticos tras la reforma de 2025, y cómo plantear la votación en la junta.
Comparativa entre alquiler turístico, de temporada y de larga duración para un apartamento en Benalmádena: ingresos, gestión, uso propio, desgaste y novedades de 2026.
Diferencias entre gestión integral y parcial de un apartamento turístico: qué tareas lleva la gestora, qué queda para el propietario y cómo comparar precios.
Cómo calcular la rentabilidad neta de un apartamento turístico en Benalmádena: ingresos reales, comisiones, costes fijos, desgaste e impuestos, con un ejemplo orientativo.
Doce planes en Benalmádena con consejos locales: Puerto Marina, teleférico al Calamorro, Estupa, Benalmádena Pueblo, Selwo Marina, playas y una ruta de un día.
Guía local de las zonas de Benalmádena para alojarse: Puerto Marina, Benalmádena Costa, Arroyo de la Miel, Torrequebrada, Torremuelle, Carvajal y el Pueblo.